Najczęściej zadawane pytania
Odpowiadamy na najczęstsze pytania dotyczące certyfikacji energetycznej, dotacji z programu Czyste Powietrze oraz nowoczesnych metod ocieplania budynków. Zyskaj pewność i oszczędności dzięki wiedzy naszych ekspertów.
Często zadawane pytania
Obowiązek poosiadania Świadectwa charakterystyki energetycznej obciąża: właściciela budynku lub jego części (lokalu); zarządcę budynku bądź jego części; osobę, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.
W celu uzyskania świadectwa energetycznego właściciele już istniejących nieruchomości powinni zgłosić się do firm zajmujących się audytami, które mają uprawnienia do wydawania takich świadectw.
Za brak świadectwa energetycznego nowo powstałej nieruchomości właścicielowi grozi grzywna do 5 tys. zł.
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia. Świadectwa przekazane przed dniem wejścia w życie ustawy (28 kwietnia 2023 r.) zachowają ważność przez okres, na jaki zostały sporządzone Świadectwo straci ważność przed upływem tego terminu, jeżeli zostaną przeprowadzone roboty budowlano-instalacyjne, w wyniku których zmianie ulegnie charakterystyka energetyczna budynku lub części budynku (np. wymiana okien, wymiana źródła ciepła, docieplenie budynku).
– wynajmujesz nieruchomość lub jej część (jako właściciel)
– sprzedajesz nieruchomość lub jej część na podstawie umowy sprzedaży
– sprzedajesz nieruchomość lub jej część na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Budynek podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
Budynek jest używany jako miejsce kultu i do działalności religijnej
Budynek jest nieruchomością wolnostojącą o powierzchni użytkowej poniżej 50 m kwadratowych
Budynek jest przeznaczony do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku
Budynek przemysłowy oraz gospodarczy niewyposażony jest w instalacje zużywające energię, z wyłączeniem instalacji oświetlenia wbudowanego
Termin wykonania świadectwa dla mieszkania to około 48h w dni robocze, zakładając kompletne i prawidłowe wypełnienie formularza. Świadectwo dla domu jednorodzinnego sporządzamy w maksymalnie 4dni.
Zgodnie z rozporządzeniem notariusz powinien poinformować o obowiązku przekazania dokumentu, albo zapisać że strony przekazały sobie świadectwo charakterystyki energetycznej. Notariusz nie wymaga okazania dokumentu podczas podpisywania aktu, ponadto jego brak nie może być podstawą odmowy jego podpisania.
Jeśli nie znasz wszystkich wymaganych do podania parametrów, możesz skorzystać z następujących możliwości:Przekaż Zarządcy/Spółdzielni formularz danych do świadectwa dla Twojej nieruchomości, który możesz pobrać Tutaj.
Wypełniony formularz od zarządcy / administracji / spółdzielni załącz później podczas zamówienia na naszej stronie. Dostarczenie tego pliku zwalnia z wypełniania formularza online.Zamów konsultacje techniczną (tę opcję możesz wybrać w naszym formularzu), podczas której audytor uzyska wszystkie wymagane dane za Ciebie.
W razie jakichkolwiek pytań możesz również napisać do nas, a my postaramy się Ci pomóc w każdym aspekcie wykonania świadectwa.
Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budynkach.
Nabywca lub najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania świadectwa.
W przypadku gdy dla budynku lub części budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, w ogłoszeniu lub reklamie dotyczących sprzedaży lub najmu budynku lub jego części należy podawać (od 28 kwietnia 2023 r.):
- jednostkową wielkość emisji CO2.
- wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną,
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową,
Dlaczego warto z nami współpracować?
- Pełna legalność i bezpieczeństwo prawne – każde sporządzone przez nas świadectwo jest rejestrowane w centralnym rejestrze świadectw charakterystyki energetycznej, co gwarantuje jego ważność przez 10 lat i chroni Cię przed karami finansowymi.
- Szybkość i profesjonalizm poparty doświadczeniem – dzięki wieloletniej praktyce oraz znajomości aktualnych przepisów, zapewniamy błyskawiczne i rzetelne przygotowanie dokumentacji dla mieszkań, domów oraz budynków użyteczności publicznej w Białymstoku, Olsztynie i okolicach.
- Wsparcie w optymalizacji kosztów – nasze audyty nie tylko spełniają wymogi formalne, ale pomagają ocenić koszty eksploatacji i podjąć decyzje o termomodernizacji, a przy stałych zleceniach oferujemy atrakcyjne zniżki i możliwość negocjacji warunków.
Nadal masz wątpliwości? Jesteśmy do Twojej dyspozycji!
Jeśli nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytanie lub Twój przypadek jest nietypowy, skontaktuj się z naszymi ekspertami. Bezpłatnie wyjaśnimy zawiłości prawne i dobierzemy rozwiązanie idealne dla Twojej nieruchomości.